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租了一个商铺,签合同时约定用门面房做女子美容,但是租了以后我分了一个门店给我朋友做其他生意,房东知道后私自增加房租,房东可以这么做吗?
潘** 北京 - 北京 房屋租赁
1位律师回复
  • 商铺出租合同

    商铺出租合同,是指出租方与承租方就商铺出租事项所达成的书面合同,围绕着商铺使用权而非所有权所形成的租赁关系,不涉及商铺产权的买卖。出租方通过收取租金获取收益,在租赁期限内,如果允许转租,承租方方可获取转租权。

  • 租房合同

    房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。

东城区律师

(咨询请说明来自律师365)

地区:北京 北京

1、您好,您咨询的是租赁合同纠纷问题。
2、您与老板约签订的合同约定,你要做女子美容,那么你就应该按照合同的约定做女子美容。
3、你现在分了一个门店给你的朋友做其他的生意,那么你的行为就属于违约,应该承担违约责任
4、房东可以向你主张违约金,但不能私自增加房租。
5、所以你可以与房东重新协商或者向法院提起诉讼

2019-08-12 11:24:03

律师365南开区律师

接手转让或转租店铺可以节省投资、时间及精力等,但也存在较大的风险,一般会遇到:接手后房东不让转让问题,房东涨租,转租人未经房东同意私自转让等问题。 1、确定转让人的身份,看他是否有与房东的租赁协议,如... 更多>>

律师365秦皇岛律师

按照合同约定处理,合同的赔偿,一般是指合同违约金,违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其... 更多>>

律师365珠海律师

我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然,除此之外,违约责任还有其他形式,如违约金和定金责任。继续履行也称强制实际履行,是指违... 更多>>

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